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大韓民国で高額投資を行う外国人向けの永住ビザ（F-5）は、主に企業投資（F-5-5）と公益事業投資移民（F-5-25/26）の経路に分かれます。
2025年基準で適用される主な要件は以下の通りです。
1. 企業投資高額投資者（F-5-5）
F-5-5ビザは、米ドル50万ドル（約6億～7億ウォン）以上を韓国に投資し、韓国人5名以上を6ヶ月以上正規雇用した外国人（D-8）に付与される永住権です。所得および韓国語能力要件は免除されますが、投資資金の維持と雇用条件の遵守が必須です。
- 高額投資者（F-5-5）永住権の詳細要件および特徴
投資要件 / 外国人投資促進法に基づき米ドル50万ドル以上を国内企業に投資した投資者。
雇用要件 / 申請日現在、大韓民国国民を5名以上直接雇用（正規職）しており、この状態を6ヶ月以上維持する必要があります。最賃以上の賃金を支払う必要があります。
対象者 / 主にD-8（企業投資）ビザ所持者ですが、F-2-7（ポイント制）等特定の居住ビザ所持者も要件充足時申請可能。
特記事項（免除） / 一般永住権とは異なり、所得、韓国語能力、学歴要件が求められません。
注意事項 / 共同投資時は本人投資額のみ50万ドル以上でなければならず、雇用人数は他の申請者との重複不可。
- 主な提出書類
外国人投資企業登録証明書および事業者登録証、法人登記事項全部証明書および株主名簿、雇用証明書類（4大保険加入者名簿等）
2. 公益事業投資移民（F-5-25、F-5-26）
法務部長官が定める投資対象に基準金額以上の投資を完了した外国人および同伴家族に居住（F-2）資格を付与し、居住（F-2）滞在資格で5年以上投資維持時に一定基準により永住（F-5）滞在資格を付与する制度です。
- 一般投資移民（F-5-25）
15億ウォン以上（2025年基準）を公益事業ファンドに拠出し5年間維持する必要があります。5年経過後元本回収可能で、この時点で永住資格が付与されます
- 高額投資移民（F-5-26、ファストトラック）
30億ウォン以上（2025年基準）を一括拠出する場合、5年待ちなしで即時永住権取得可能です。ただし、投資状態を最低5年間維持する必要があり、中途解約時は永住権が取り消されます。
- 特典
投資者本人および配偶者、未婚子女にも大韓民国での入出国、就職、事業、学業等が自由な居住（F-2）資格が付与されます。また、5年間投資状態を維持されれば、永住（F-5）資格が付与されます。
3. その他投資永住権（観光休養施設）
投資金額 / 特定地域の観光休養施設（コンド等）に10億ウォン以上投資時5年後永住権取得可能です。
注意事項 / 過去5億ウォンから最近10億ウォンに引き上げられ、一般アパートや住宅は対象外です。 2025年現在外国人永住権申請時の基準となる1人当たり国民総所得（GNI）は約4,995万5千ウォンに確定され他のビザ種別の所得審査に適用されます。 観光休養施設投資移民制は指定地域の休養コンド、宿泊施設等に10億ウォン以上（一部7億）を投資した外国人にF-2居住ビザを付与し、5年維持時永住権（F-5）を許可する制度です。不動産販売活性化を目的とし、住宅用住宅（アパート等）は除外されます。
- 主な内容および条件
投資対象 / 法務部長官が公示した特定地域内の休養コンドミニアム、一般/生活宿泊施設、観光ペンション。
投資金額 / 既存5億ウォンから10億ウォン以上に引き上げ。（ただし、一部地域は2024年末まで7億ウォン維持後引き上げ予定）。
対象地域 / 済州島、仁川経済自由区域（松島、永宗、清羅）、江原平昌、釜山海雲台/英島、全南麗水等。
特典 / 投資者本人および配偶者、未婚子女にF-2ビザ発行後、5年経過時F-5永住権付与。
- 手続きおよび要件
F-2（居住）ビザ / 投資後即申請可能で、5年間投資状態を維持する必要があります。
F-5（永住）ビザ / 5年経過後申請可能。
制限事項 / 住宅用住宅（アパート）は投資対象から除外。
- 注意事項
投資資金持込 / 必ず海外から持込まれた資金でなければなりません。
維持義務 / 5年間投資対象不動産を処分せず保有しなければ永住権取得不可。